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个人公积金不能不知道的几大使用方法:购房租房子翻新均可公积金借款使用方法

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  使用方法一:买房  1.不借款买房可一次获取  选购自有住房且未应用购房贷款,员工及直系亲属可申请办理获取买房合同或协议书签署本月以前(含本月)的公积金额度,且获取额度不超出买房合同款(选购定项按置经济发展可用住宅的,不超出买房合同款扣减房子赔偿款后的额度)。

员工与直系亲属、未满十八岁儿女以外的别人相互买房,未应用购房贷款的,相互购房者中的1人以及直系亲属可按左右方法提提取公积金,别的购房者不可以提提取公积金。

  2.商贷买房可获取用以首付款  应用银行业住房按揭贷款选购自有住房的,员工自己及直系亲属可申请办理获取买房合同或协议书签署本月以前(含本月)的公积金额度,且不超出买房首付(选购定项按置经济发展可用住宅的,获取额度不超出首付扣减房子赔偿款后的额度)。

员工与直系亲属、未满十八岁儿女以外的别人相互买房,应用银行业住房按揭贷款的,贷款人中的1人以及直系亲属能够按左右方法提提取公积金,别的购房者不可以提提取公积金。

  3.商贷买房可获取还款本息  还款银行业住房按揭贷款本息的,员工自己及直系亲属可申请办理获取借款协议承诺的借款期满本月以前(含本月)的公积金额度,且累计不超出已还款的借款本息。 员工与直系亲属、未满十八岁儿女以外的别人相互买房,应用银行业住房按揭贷款的,贷款人中的1人以及直系亲属能够按左右方法提提取公积金(获取人应与申请办理该借款首付一次获取的员工相同),别的购房者不可以提提取公积金。   4个人公积金(组成)借款买房可获取还款本息  还款本人公积金(组成)借款本息的,员工自己及直系亲属可申请办理获取借款还清本月以前(含本月)的公积金额度,且累计不超出已还款的借款本息。

  使用方法二:修建、拆建、维修住宅  在乡村集体用地上修建、拆建、维修自有住房且未应用购房贷款的,员工及直系亲属可申请办理获取建修房被准许本月以前(含本月)的公积金额度,且获取额度累计不超出建修房的花费。   获取材料  1.修建、拆建住宅的应出示下列证实材料及这份影印件:  (1)土地证明:团体土地使用权证或土地许可证书;  (2)盖房拆建证明材料,包含工程建设施工许可证或准建证;  (3)盖房、拆建住宅的施工预算;  (4)农牧业户口户口本。

  2.维修住宅的应出示下列证实材料及这份影印件:  (1)土地证明:团体土地使用权证或土地许可证书;  (2)维修住宅评定证实;  (3)维修施工预算;  (4)农牧业户口户口本。   使用方法三:租房子  1.付款配租或政府部门招租补助的经济发展租赁房租金  付款配租或政府部门招租补助的经济发展租赁房租金的,员工及直系亲属可申请办理提提取公积金,获取额度累计不超出扣减国家补贴后已付款的经济发展租赁房租金。

  2.付款销售市场租房子租金获取  员工在当地租赁房用以商住两用公寓、已付款租金,且合乎下列标准之首的,员工及直系亲属可申请办理提提取公积金:  a。

自己及直系亲属户下没房,且]有购房贷款纪录;  b。 经土地房管所单位评定具有享有廉租住宅商品配租补助、廉租住宅住房补贴或经济发展租赁房住房补贴资质。   员工及直系亲属可一个季度获取多次公积金,每一次获取额度累计不超出每季度的租金且不超出获取额度。

几十人共同合租同一整套住宅的,承租方中的1人以及直系亲属可提提取公积金。 员工以及直系亲属一起租房子住两个(含两个)左右住宅的,只有就一整套住宅提提取公积金。   使用方法四:获取爸爸妈妈住宅公积金买房  1.未应用购房贷款选购自有住房,可获取爸爸妈妈个人公积金。   员工于2013年5月1日(以合同书签署日起算)之后选购经济发展可用住宅、指导价货品住宅或首套房住宅(即自己及直系亲属户下没房,且]有购房贷款纪录,选购货品住宅或私产房),且未应用购房贷款的,购房者中的1人及直系亲属、彼此爸爸妈妈能够就已差额付款的购房款一次提提取公积金。 获取额度不超出买房合同或协议书签署本月以前(含本月)的公积金额度,且累计不超出买房的合同款(选购定项按置经济发展可用住宅的,不超出所买住宅合同款扣减房子赔偿款后的额度)。

  2.应用银行业住房按揭贷款选购自有住房,付款首付后可获取爸爸妈妈个人公积金。

  员工于2013年5月1日(以合同书签署日起算)之后选购经济发展可用住宅、指导价货品住宅或首套房住宅(即自己及直系亲属户下没房,且]有购房贷款纪录,选购货品住宅或私产房),且应用银行业住房按揭贷款的,贷款人中的1人以及直系亲属、彼此爸爸妈妈能够就付款的首付一次提提取公积金。

获取额度不超出买房合同或协议书签署本月以前(含本月)的公积金额度,且累计不超出买房的首付(选购定项按置经济发展可用住宅的,不超出首付扣减房子赔偿款后的额度)。

  3.应用本人公积金(组成)借款选购自有住房,付款首付后可获取爸爸妈妈个人公积金。   员工于2013年5月1日(以合同书签署日起算)之后选购经济发展可用住宅、指导价货品住宅或首套房住宅(即自己及直系亲属户下没房,且]有购房贷款纪录,选购货品住宅或私产房),且使公积金买房的,贷款人的爸爸妈妈、贷款人直系亲属的爸爸妈妈可申请办理获取买房合同或协议书签署本月以前(含本月)的公积金额度,获取额度累计不超出买房的首付(选购定项按置经济发展可用住宅的,不超出首付扣减房子赔偿款后的额度)。

  【住宅消M主要用途的申请办理程序流程和常见问题】  申请办理程序流程:  1.员工应凭公积金龙卡(集中化保存户员工可出示公积金借记卡)、身份证及有关获取材料到发展部或中心申请办理提提取公积金。

  2.发展部或中心自审理申请办理生效日3个工作日做出是不是准许获取的决策并通告员工。

  3.经审核准许获取的,员工应凭相关材料当天到委托银行申请获取办理手续。

获取的公积金转到员工公积金龙卡金融机构存款帐户或员工在设立的别的存款帐户。

  常见问题:  1.贷款人彼此爸爸妈妈承担公积金房贷负债的,公积金房贷还清前,彼此爸爸妈妈不可以申请办理该获取业务流程。

  2.《住宅提取公积金通知单》当天合理,获取员工、代办公司人应签名确定。   3.经中心或发展部审批确定后,员工务必当天到建行申请办理获取办理手续。

  4未办公积金龙卡的非集中化保存户员工,先要申请办理公积金龙卡再申请办理获取办理手续。

持公积金借记卡的员工能持借记卡及身份证到住宅个人公积金设立的中心、发展部拆换公积金龙,无公积金借记卡的员工可根据企业申办公积金龙卡。

  5获取人名字、身份证号备案不正确的,应最先申请办理私人信息工商变更,工商变更需出示企业出具的《天津公积金员工私人信息变动申请表》一式三联式和员工身份证号码及影印件这份;集中化保存户员工的《天津公积金员工私人信息变动申请表》由集中化保存的中心、发展部出示。

  6.各种获取证实材料影印件用A4纸打印。   7、在发展部银行开户的员工(包含集中化保存户员工)可去全省各区县发展部申请办理获取办理手续;非集中化保存户员工可去全省各区县发展部申请办理私人信息变动办理手续,集中化保存户员工需到集中化保存的发展部申请办理私人信息变动办理手续;中心员工需到老实管理中心申请办理私人信息变动及获取办理手续。   8.获取人一起获取填补公积金、按月房补的,获取信用额度与公积金合并计算。   非住宅消M主要用途篇。

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